Excelente oportunidade para investidores e empreendedores!

Terreno com alto potencial comercial, localizado em via principal e corredor de serviço, em uma das áreas mais valorizadas do bairro Vila Nova.

Características do imóvel:

-Área total: 784m²

-Frente com 14 metros para a avenida geral

-Melhorias com aproximadamente 400m² em piso paver

-Talude executado, criando contenção natural tipo encosta

-Estrutura já iniciada para futuro comércio: 2 amplas salas no piso superior

Viabilidade de Uso:

-Zoneamento: ZR1 e CS2

-Coeficiente de aproveitamento: 1,2

-Taxa de ocupação: 60%