Casa Alto Padrão

Vorstadt - Blumenau/SC

Casa Alto Padrão

Vorstadt - Blumenau/SC

venda

R$3.500.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

Garagens

4 Vagas

Área Construída

395,57 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes6 Banheiros4 VagasCom box na garagemGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

AcessibilidadeAdegaAquecimento a gásAquecimento centralAr condicionado centralArmário embutidoBanheiraCabeamento estruturadoChurrasqueiraChurrasqueira na varandaCozinha americanaDepósitoEnergia solarEspaço GourmetGramaGramadoGás centralHidromassagemHome officeInfraestrutura p/ ar-condicionadoJardimLareiraMezaninoMuradoPermite animaisPiscinaPortariaQuintalSacadaSalão de festasVaranda gourmetÁrea de lazer

Características do Condomínio

BicicletárioCampo de futebol gramadoChurrasqueiraCondomínio fechadoCâmeras de segurançaGramadoInterfonePista de caminhadaPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoQuadra poliesportivaSala de jogosÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaFarmáciaIgrejaPadariaSupermercado

Descrição do imóvel

Casa Térrea de Alto Padrão Mobiliada à Venda em Blumenau/SC

 Condomínio Fechado City Figueiras Bairro Vorstadt


Descubra o conforto e a sofisticação desta incrível casa térrea, perfeita para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida em um condomínio completo!


 Detalhes do Imóvel


Área total do terreno: 900m² (dois lotes unificados)


Área construída: 395,57m² (averbada)


4 suítes, sendo:


1 suíte máster com closet e banheira


Sala de TV / Home office


Ampla sala de estar com dois ambientes integrados à sala de jantar


Charmoso jardim de inverno


Cozinha completa e equipada


Área de festas com churrasqueira


Piscina privativa


Jardins na frente, laterais e fundos


 Garagem para até 6 veículos (4 vagas cobertas)


 Conforto térmico e acústico:


Janelas Weiku com isolamento acústico


Ar-condicionado split em todos os ambientes


Sistema K7 na sala


 Infraestrutura do Condomínio


Portaria e segurança 24 horas


Salão de festas com churrasqueira


Quadra poliesportiva


Quadra de beach tênis


Cancha de bocha


Pista de skate


Ampla área verde para lazer e convivência


 Uma casa completa, pronta para morar, com excelente padrão construtivo e localização privilegiada!


 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Sobre o condomínio

Condomínio City Figueiras é um conjunto residencial fechado de alto padrão localizado no bairro Vorstadt, em Blumenau, Santa Catarina. Ele é conhecido por oferecer segurança, infraestrutura completa e qualidade de vida para famílias e moradores que buscam conforto e tranquilidade em sua rotina.

🛡️ Segurança e Estrutura

  • Portaria 24 h com vigilância e controle de acesso, garantindo maior tranquilidade aos moradores.
  • Sistema de monitoramento e rondas de segurança.
  • Ruas internas arborizadas e tranquilas, com boa organização e manutenção.

🌳 Lazer e Conveniência

O condomínio oferece diversas opções de lazer e convivência, como:

  • Salão de festas para eventos e confraternizações.
  • Área gourmet para receber amigos e família.
  • Quadras esportivas, incluindo espaço para futebol e outras atividades.
  • Playground e pista de skate, ideais para crianças se divertirem.
  • Amplas áreas verdes e espaço para caminhada, promovendo contato com a natureza.

🏠 Perfil das Residências

As casas e lotes no City Figueiras geralmente têm:

  • Tamanhos maiores, com terrenos amplos e integração entre ambientes.
  • Casas de 3 a 6 dormitórios, muitas com suítes, closet e áreas de lazer privativas como piscina e churrasqueira.
  • Ambientes amplos e bem planejados, ideais para famílias ou quem busca morar com conforto.

📍 Localização

O condomínio está situado a aproximadamente 10 minutos do centro de Blumenau, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias e serviços essenciais — tudo isso em uma área tranquila, mais residencial e arborizada.

Resumo

O City Figueiras é um condomínio seguro, completo e bem estruturado, pensado para quem deseja uma vida familiar com qualidade e conforto, sem abrir mão da proximidade com serviços da cidade.

Localização

Rua Adolfo Schmalz - Vorstadt - Blumenau/SC - 89015-405

Taxas

CondomínioR$400,00
IPTU MensalR$195,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa395,57m²
Área Construída395,57m²
Terreno Área Total900m²
João Rodrigues SobralCRECI - 25573
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